Umbau und Sanierung
Bestehende Wände, Decken, Öffnungen, Dächer und weitere vereinbarte Bauteile werden als Grundlage für neue Planungsstände modelliert.
Punktwolke zu Bestandsmodell
Scan to BIM: Bestandsmodelle in Revit und Archicad
Wir überführen registrierte Punktwolken in strukturierte BIM-Modelle für Planung, Umbau und Bestandsdokumentation – mit abgestimmtem Modellinhalt, Detaillierungsgrad und nativer Übergabe.
Kurz erklärt
Was ist Scan to BIM?
Scan to BIM ist der Prozess, bei dem der digital erfasste Gebäudebestand aus einer registrierten Punktwolke in ein bauteilorientiertes BIM-Modell übertragen wird. 3DBIM erstellt das Bestandsmodell in Autodesk Revit oder Graphisoft Archicad und richtet Struktur und Inhalt auf Ihre weitere Planung aus.
Entscheidend ist der Verwendungszweck: Ein Modell für eine frühe Machbarkeitsprüfung benötigt andere Bauteile und Informationen als ein Modell für Ausführungsplanung, serielle Sanierung oder technische Koordination. Deshalb definieren wir den Modellinhalt vor dem Start.
Ihr Planungsnutzen
Aus Messpunkten wird ein bearbeitbares Gebäudemodell
Die Punktwolke dokumentiert die sichtbare Geometrie des Bestands. Das BIM-Modell strukturiert diese Informationen als Geschosse und Bauteile, damit Ihr Projektteam damit weiterarbeiten kann.
Serielle Bestandsbearbeitung
Wiederkehrende Gebäudetypen können nach einem einheitlichen Modellstandard bearbeitet und projektbezogen dokumentiert werden.
Koordination im Bestand
Ein räumlich strukturiertes Modell erleichtert die Abstimmung zwischen Architektur, Fachplanung und ausführenden Beteiligten.
Bestandsdokumentation
Das Modell schafft eine nachvollziehbare digitale Grundlage für spätere Änderungen, Flächenauswertungen und weitere Planableitungen.
Unsere Ergebnisse
Scan-to-BIM-Modelle passend zu Ihrem Workflow
Revit-Bestandsmodell
Kategorien, Familien, Ebenen, Phasen, Parameter und Revit-Version werden auf Ihre Projektumgebung und Modellierungsrichtlinie abgestimmt.
Archicad-Bestandsmodell
Geschosse, Bauteile, Klassifikationen, Eigenschaften und verwendete Bibliotheken werden vorab eindeutig definiert.
Modellbasierte 2D-Pläne
Auf Wunsch werden Grundrisse, Schnitte und Ansichten mit vereinbartem Maßstab und Planinhalt aus dem Modell abgeleitet.
Projektgrundlage
Was wir vor der Modellierung festlegen
„LOD 300“ allein beschreibt kein eindeutig prüfbares Ergebnis. Wir übersetzen Ihr Projektziel in konkrete Vorgaben für Geometrie, Bauteile, Informationen und Übergabe.
Ausgangsdaten prüfen
- registrierte Punktwolke, typischerweise E57 oder RCP
- Abdeckung, Auflösung und Registrierungsqualität
- Koordinaten, Einheiten und Geschossbezüge
- Fotodokumentation und vorhandene Bestandspläne
- Projektvorlage und Modellierungsrichtlinie
Modellstandard definieren
- Zielsoftware und konkrete Softwareversion
- Bauteilumfang und Nicht-Leistungsbestandteile
- idealisiert oder verformungsgerecht je Bauteilgruppe
- Benennung, Kategorien, Eigenschaften und Parameter
- Prüfkriterien, Zwischenstände und Lieferformate
Projektablauf
In vier Schritten von der Punktwolke zum BIM-Modell
Ziel definieren
Wir klären Anwendungsfall, Zielsoftware, Modellinhalt, Detaillierung und Ausgabeformat.
Daten qualifizieren
Die Punktwolke und Zusatzunterlagen werden auf Abdeckung, Struktur und Modellierbarkeit geprüft.
Bestand modellieren
Unser Team erstellt das Modell entlang der festgelegten Bauteil-, Struktur- und Benennungsregeln.
Prüfen & übergeben
Wir kontrollieren Vollständigkeit und Plausibilität und dokumentieren Annahmen sowie offene Bereiche.
Modellqualität
LOD, Toleranz und Idealisierung eindeutig beschreiben
Die Punktwolke bildet sichtbare Oberflächen ab; ein BIM-Modell besteht aus interpretierten Bauteilen. Qualität entsteht deshalb durch klare Regeln für diese Übersetzung.
- Bauteilumfang nach Verwendungszweck definiert
- geometrische Toleranzen projektbezogen vereinbart
- Idealisierung und Verformung bewusst unterschieden
- verdeckte Bereiche nicht als gesicherter Bestand ausgegeben
- Modellstruktur und Benennung intern kontrolliert
- Annahmen und offene Punkte dokumentiert
Klare Leistungsgrenze
Vorhandene Punktwolke oder Erfassung aus einer Hand
3DBIM übernimmt die Modellierung vorhandener Messdaten. Liegt noch keine geeignete Punktwolke vor, kann die Bestandsaufnahme separat mit der 3DScan Solutions GmbH abgestimmt werden. So bleiben Erfassung und Modellierung fachlich sauber definiert.
Referenzen
Bestandsmodelle aus realen Projekten
Referenz · 2025
MEP-Modellierung einer Technikhalle in Revit
Für einen Stromerzeuger entstand ein Revit-Bestandsmodell einer rund 250 m² großen Technikhalle mit Architektur und MEP in LOD 300.
Projekt ansehen →
Referenz · 2025
3D-Modellierung einer Industriehalle in Revit einschließlich MEP
Referenzprojekt: rund 6.000 m² große Industriehalle mit drei Ebenen, Zwischenebenen, Architektur und MEP in Revit LOD 300.
Projekt ansehen →
Referenz · 2025
Digitalisierung einer Halle für eine technische Anlagenerweiterung
Revit-MEP-Modell einer rund 360 m² großen technischen Anlage in Bayern als Grundlage für eine Anlagenerweiterung.
Projekt ansehen →Häufige Fragen
Antworten zu Scan to BIM
Was ist Scan to BIM?
Scan to BIM ist die fachliche Überführung einer registrierten Punktwolke in ein strukturiertes Gebäudemodell. 3DBIM erstellt daraus ein Bestandsmodell in Revit oder Archicad, abgestimmt auf den späteren Planungszweck.
Welche Punktwolkenformate können verarbeitet werden?
Typische Grundlagen sind registrierte Punktwolken im Format E57 oder RCP. Vor Projektbeginn prüfen wir unter anderem Abdeckung, Auflösung, Koordinaten, Einheiten und ergänzende Bildinformationen.
Erstellt 3DBIM Modelle in Revit und Archicad?
Ja. Zielsoftware, Version, Projektvorlage, Geschossstruktur, Bauteilkategorien, Eigenschaften und Übergabeformat werden vor der Modellierung verbindlich festgelegt.
Welcher LOD ist für mein Projekt sinnvoll?
Der passende Detaillierungsgrad hängt vom Verwendungszweck ab. Statt nur eine LOD-Zahl zu nennen, definieren wir Bauteilumfang, geometrische Ausprägung, Informationsgehalt und relevante Toleranzen.
Werden Abweichungen zur Punktwolke dokumentiert?
Vereinfachungen, Idealisierungen, verdeckte Bereiche und fachliche Annahmen werden projektbezogen dokumentiert. So kann Ihr Team erkennen, wie der reale Bestand in das Modell übersetzt wurde.
Kann 3DBIM auch nur die Modellierung übernehmen?
Ja. 3DBIM ist auf die Weiterverarbeitung vorhandener Mess- und Bestandsdaten spezialisiert. Wenn noch keine geeignete Punktwolke vorliegt, kann die Erfassung separat mit der 3DScan Solutions GmbH abgestimmt werden.
Projektanfrage
Welches Bestandsmodell benötigen Sie?
Beschreiben Sie Objekt, Punktwolkenformat, Zielsoftware, geplanten Verwendungszweck, gewünschten Modellinhalt und Terminrahmen. Wir prüfen die Grundlage und besprechen den passenden Modellstandard.
Direkt per E-Mail: sales@3dbim-solutions.com
3DBIM ist ein Geschäftsbereich der 3DScan Solutions GmbH.